最新の不動産取引状況・賃貸募集状況とマーケット事情を考慮し、オーナー様のご要望に応じて、不動産賃貸経営プランニング及びマネジメント、入居者募集から管理までを一貫して行います。
安心・安全な取引のもと、長期に渡る安定した収入確保を目指し、オーナー様の大切な財産を守ります。
●管理対象
アパート、マンション、貸家、貸店舗・事務所・倉庫、貸地、駐車場
●管理業務
・家賃管理(家賃保証会社加入)
・入居者からのクレーム受付、対応及び専門業者の手配
・解約受付、退去解約時精算、リフォーム
・空室点検(巡回、換気)
・契約更新手続き
・滞納、契約違反者に対する法的手続きの助言
・駐車場整備
●募集業務
・不動産指定流通機構への登録
・インターネット検索サイトへの物件掲載
・不動産業者への情報配信
・月極駐車場の現地募集看板、広告等の設置
●オーナー様との相談
・賃貸募集に当りオーナー様のご希望条件等ヒアリング
・賃貸物件募集条件等の企画立案及び賃料査定、条件の見直し
・近隣マーケット相場、募集開始時からの問合せ状況報告
・リフォーム、不動産有効活用のご提案等
・建築、ローン相談
最新の賃貸ニーズに合わせ、物件の資産価値向上を目指したリノヴェーションのご提案等、オーナー様の収益性を考えたコンサルティングを行います。
賃貸住宅の経営の際に、入居者管理・建物管理・家賃集金などの業務を代行させていただいております。初めて賃貸経営する方も、賃貸管理に関わる全てを確実にフォローいたしますので、安心してご利用下さい。
【暮らしの情報】
朝霞市ホームページ http://www.city.asaka.lg.jp/
志木市ホームページ http://www.city.shiki.lg.jp/
新座市ホームページ http://www.city.niiza.lg.jp/
和光市ホームページ http://www.city.wako.lg.jp/
富士見市ホームページ http://www.city.fujimi.saitama.jp/
ふじみ野市ホームページ http://www.city.fujimino.saitama.jp/
川越市ホームページ https://www.city.kawagoe.saitama.jp/
さいたま市ホームページ http://www.city.saitama.jp/
埼玉県ホームページ http://www.pref.saitama.lg.jp/
Yahoo!天気情報 http://weather.yahoo.co.jp/weather/
【不動産関連情報】
不動産・住宅情報サイト SUUMO(スーモ)
不動産ネットワーク ハトマークサイト
不動産の取引価格情報検索・地価公示
http://www.land.mlit.go.jp/webland/
財産評価基準書(路線価図)/国税庁
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業保証協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会